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Stilvolle, zentral und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in Maxvorstadt mit Balkon und EBK

Schellingstr. 153 B, 80797 München – Bayern
1.520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hübsche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Stadthaus in der Schellingstraße 153 B. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden, ist aber nicht Bedingung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.

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Objekt-Nr
OM-328178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
4.560 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine wertvolle Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen und zahlreichen Ober- und Unterschränken.
Der Echtholz-Eichenparkettboden sowie schicke weiße Türen verleihen der Wohnung ihren Charme. Auf dem Balkon lässt es sich gut vom Alltagsstress erholen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Schellingstraße 153 B und damit mitten im Bezirk Maxvorstadt, einem Viertel voller Kunst, Kultur, Historie und pulsierendem Leben. Maxvorstadt ist rund um die Hochschulen und ein typisches Akademiker- und Studentenviertel. Durch die Lage im Rückgebäude und dem Blick ins Grüne garantiert die Wohnung trotz zentraler Lage Ruhe und Erholung.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Medizin
100m
Mobilität
200m
Nachtleben
150m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Susanne Dr. Brodkorb