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*Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus Huckingen

47259 Duisburg Huckingen (Huckingen) – Nordrhein-Westfalen
1.049.000 €
4
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
1.310 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus in Duisburg-Huckingen liegt in einer sehr ruhigen Lage und befindet sich in einer sehr gefragten Gegend mit guter Anbindung und Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine Golfanlage, der Remberger See, das St. Anna Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-328188
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.049.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 80.661 €
Gesamtkosten
ca. 1.129.661 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.049.000 €
Grunderwerbsteuer 68.185 € (6,50%)
Notarkosten 8.259 € (0,79%)
Grundbucheintrag 4.218 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,21%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
79 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1955
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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