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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Top Lage von Heilbronn
74072 Heilbronn – Baden-WürttembergWir bieten Ihnen hier eine schöne und gepflegte Wohnung direkt im Zentrum von Heilbronn an. Diese besticht durch ihre top Lage, direkt in der Stadt.
Im Eingangsbereich der Wohnung betreten Sie einen Flur/Diele, gehen rechts durch die erste Tür in die Küche. Durch die 2. Tür erreichen Sie geradeaus den großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die letzte Tür vom Flur aus links gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und seinen schönen Balkon.
Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die Fensterfront wird der Raum mit Licht durchflutet.
Die Küche, welche sich in einem separaten Raum befindet, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, ein Kochfeld, ein Backofen, eine Spüle und ein Kühlschrank.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.
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Objekt-Nr
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OM-328193
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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164.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.848 €
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Gesamtkosten
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ca. 174.847 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ist ein eigener Stadtkreis und darüber hinaus Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt.
Heilbronn gilt aber auch als kundenorientierte Einkaufsstadt mit vielseitigem Angebot, auch für die Freizeit ist hier alles mögliche zu finden.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit Kino, Theater, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Linie. Außerdem befindet sich auch der Stadtgarten in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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149,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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