Helle 2 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Schnelsen

Die angebotene Mietwohnung wurde 1998 im Zuge eines größeren Bauvorhabens zur Entwicklung des Stadtteils als Mehrfamilienhaus errichtet.
Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf die alten, hoch-gewachsenen Bäume an der ruhigen Straße, die jedoch die Sonne bis spät abends auf den Balkon gelangen lassen. Vom Schlafzimmer blickt man auf die zum Gebäude gehörende Grünfläche.
Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und das große Wohnzimmer (siehe Grundriss) mit einer großen Tür zum sonnigen Balkon. Eine offene Kiefern-Massivholztreppe führt zur Galerie, die sich als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Gästebereich eignet und von der ein kleines (halbes) Zimmer mit Dachfenster und eine Abseite abgehen.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, eine gute Wärmedämmung. Die Heizkörper werden zentral mit Fernwärme versorgt.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller, die über den Fahrstuhl und die Auffahrt von der Straße zu erreichen sind.

Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Teil der Straße „Schleswiger Damm“. In unmittelbarer Nähe (ca. 120 m), am Roman-Zeller-Platz, befinden sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker, eine Apotheke, ein Friseur, ein Lotto-Laden und ein Restaurant. Viele weitere Einkaufs-möglichkeiten befinden sich etwa 1 km entfernt an der Frohmestrasse (siehe Bild auf Seite 1) oder im nahegelegenen Dorf Bönningstedt in Schleswig-Holstein.
Der ebenfalls nur ca. 150m entfernte Wassermann-Park lädt zu Laufen und Entspannen ein. Angrenzend befindet sich das „Sporthotel Rackett Inn“, mit vielfältigem Sportangebot.
Ca. 3 km südöstlich der Wohnung liegt das Frei- und Hallen- „Bäderland Bondenwald“, und angrenzend ein größeres Waldgebiet, das Niendorfer Gehege, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das im Westen an die sog. „Feldmark“ grenzt. Nur wenig weiter stadteinwärts liegt das beliebte Einkaufszentrum „Tibarg Center“, das bereits zum Stadtteil „Niendorf“ gehört.
Mehrere Kitas und 2 Grundschulen liegen in weniger als 1 km Entfernung (siehe Bild auf Seite 1). Eine neue, weiterführende Campus-Schule, ca. 800 m entfernt, soll 2028 ihren Betrieb aufnehmen.