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Großzügiges Landhaus mit Garten in herrlicher Land-Idylle

83730 Fischbachau (Faistenau) – Bayern
2.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Wunderschönes BAYRISCHES LANDHAUS in herrlicher Lage

Zur Miete steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus im bayrischen Landhaus-Stil in ruhiger Lage umgeben von weitläufigen Wiesen im dünn besiedelten Ortsteil Faistenau. Die sehr geschmackvolle Immobilie bietet auf 3 Geschossen viel Platz für eine Familie und Menschen, die ggfs. auch gerne im Home Office arbeiten. Sie erwartet eine gute und bodenständige Wohnqualität auf drei Ebenen plus Untergeschoss. Das Herz des Hauses wie die Stuben ist mit stilvollen Holzeinbauten und einem schönen Holz-Kachelofen, der viel Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt, ausgestattet.
Der großzügige Küchen- und Essbereich mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Aufenthalt ein. Das großzügige Treppenhaus bietet Platz für die Garderobe und die massive Treppe führt sicher ins Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, auf der man das ganze Jahr den Blick in die Weite und zum Wendelstein schweifen lassen und zur Ruhe kommen kann. Ein großzügiger, gepflegter Garten runden das ländliche Idyll ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viele Lager- und Funktionsflächen sowie einen ausgebauten Büro- bzw. Partyraum. Eine Doppelgarage, 3 zusätzliche Außenstellplätze und die große Hofeinfahrt gehören ebenfalls zum Grundstück.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-328243(IE-293269)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Kamin, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über den BUTTON "Nachricht" bzw. "Anbieter kontaktieren".

Lage

Die Gemeinde Fischbachau mit seinen ca. 5800 Einwohnern befindet sich im oberbayerischen Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt vom schönen Schliersee.
Der RBB-Haltepunkt Fischbachau an der Bahnstrecke Schliersee–Bayrischzell liegt im Ortsteil Hammer 3 km von Faistenau - ca. 7 min mit dem Auto und ca. 10 min mit dem Fahrrad - entfernt.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
199,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag vermietet.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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