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Sanierte 1.5 Raum Wohnung für Studenten

Am Bocklerbaum 8, 45307 Essen (Kray) – Nordrhein-Westfalen
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Hier steht Ihnen ein hübsches 1.5 Zimmer zur Verfügung. Durch eine Modernisierung in 2021 des komplette Hauses, wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Garage oder Stellplätze kann auf eigene Hof mit Fernbedienung und Kamera angemietet werden (65€). Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Im Keller ist auch Waschküche mit eigenem Anschluss.

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Objekt-Nr
OM-328253
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
1.050 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Angeboten wird eine frisch sanierte und modernisierte 37 qm-Wohnung mit große Fenstern und hohe Decken. Die Wohnung hat 1 große Zimmer und eine Praktische Wohnküche und einem Moderne Badezimmer.

Das gesamte Haus ist mit einer neuen Niedrigenergie Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Elektrik wurde aufwändig modernisiert.

Lage

Die Wohnung Adresse ist Am Bocklerbaum 8, 45307 Essen und ist sehr zentral gelegen mit kurzen Wegen zur Autobahn A40 Richtung Düsseldorf, zum Bahnhof Essen Kray Süd, und Lidl Süd sind zum Fuß in 3 Minuten erreichbar, und direkt an Neue Aldi-Nord Campus. Dennoch ist sie ruhig gelegen.

Lage-Check

Sport
300m
Mobilität
100m
Einkaufen
150m
Medizin
250m
Restaurants
150m
Natur
450m
Kultur
550m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

350€ Kaltmiete Wohnung,
95€ Betriebskosten Vorauszahlung für 1 Person,
60€ Heizkosten Vorauszahlung
65€ Optional kann ein Garage angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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