Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Nidderau-Ostheim. Das 1962 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1285 m² bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalanleger.
Zudem bietet das Grundstück noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, die schon mit der Stadt besprochen wurden.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die hellen Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter großzügige Balkone, Kellerräume und Stellplätze für jeden Mieter. Der gewachsene und gepflegte Zustand des Hauses sowie die Gaszentralheizung gewährleisten eine hohe Wohnqualität.

Nidderau bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die gute Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Hanau macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Naturpark Spessart tragen zur hohen Lebensqualität bei.