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2-Zimmer-Appartment mit Balkon in der Herzo-Base 18.18

Aristide-Briand-Str. 18, 91074 Herzogenaurach – Bayern
601 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,66 m²
Wohnfläche
Wohnung

Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2019 im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Adidas im 3. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Well­-maintained residential complex, built in 2019 in the popular Herzo-Base residential area with a communal garden and playground.
You can easily reach your 2-room apartment with a view towards Adidas on the 3rd floor by elevator. The apartment also includes an underground parking space.

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Objekt-Nr
OM-328369
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
601 € (zzgl. NK)
Heizkosten
57 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
121 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
178 €
Mietsicherheit
1.802 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Parkettböden
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- offene Küche
- Küche kann abgelöst werden
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung

- parquet floors
- tiles in the bathroom and kitchen area
- open kitchen
- kitchen is for sale
- bathroom with shower
- plastic windows
- District heating

Lage

Das Objekt Aristide-Briand-Str. befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outletcentern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
Wohngebiet für die Zukunft geplant.

The Aristide-Briand-Str. property is located in the Herzo Base residential area in the north of
Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, the spacious gardens are connected to a municipal green strip with a walking path and benches.
The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway. There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area

Lage-Check

Medizin
1.0km
Mobilität
250m
Natur
500m
Sport
300m
Restaurants
300m
Einkaufen
300m
Kultur
1000m
Nachtleben
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Wichtig!
­- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.

- Haustiere: nach Vereinbarung
****************­******************************­*
Important!
- Only people who already live or work in Herzogenaurach can rent the apartment.

- Pets: by arrangement
*****************­******************************­

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

E-Mail: immo.sad@mdhv.de

Registerei­ntrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

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Angebot von: Knut Hierschel