Helle 3 Zimmer Maisonette-Whg. mit Balkon | DO-Höchsten/ Sommerberg

Die ca. 96m² Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus liegt einseitig direkt an einem idyllischen Wiesental. Die Wohnung besteht in der unteren Ebene aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zum Balkon (Süd-West). Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht ein separates Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Im Waschkeller/ Trockenkeller befindet sich der Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen für jeden Mieter. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Die Monatskaltmiete beträgt 1.050€ zzgl. NK von ca. 290€ (inklusive Heizung, exklusive Strom).

Bemerkungen zur Ausstattung
-Fenster überwiegend mit Rollladen ausgestattet
-Gegensprechanla­ge vorhanden
-Parkettboden in den Wohnräumen
-Zusätzlicher Stellplatz im Innenhof nutzbar
-Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 60€)
-Nichtraucher und tierfreie Wohnung
-Kaution 2 Monatskaltmieten
-verfügbar ab 01.04.2025
-Küche kann ggf. übernommen werden

Kontakt
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Selbstauskunft (inkl. Familienstand, Alter, Beruf, Einkommenssituation und alles was Sie uns darüber hinaus gerne mitteilen möchten :-)) per Nachricht.

Die Besichtigungen werden voraussichtlich am Sa 25.01.25 stattfinden. Geben Sie gerne schon an, ob Sie an diesem Tag für eine Besichtigung zur Verfügung stehen.

Do-Höchsten/Sommerberg - im Süd von Dortmund gelegen - zählt zu den gefragten Stadtteilen in Dortmund. Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus und an den umliegenden Straßen gegeben. Es befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (z.B. in etwa 10 min Aldi, Rewe, Rossmann).