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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
keltenstr 6, 86922 eresing (Eresing) – BayernGroßzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Eresing.
Grundstück 700 qm incl. Gartenanteil.
-6 Zimmer
- großer Balkon
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Hobbyraum und Sauna Bereich, sowie eine Kellerbar im Untergeschoss
- großzügige Terrasse mit Außenkamin
- grosser Garten mit Gartenhaus
Die Räume sind großzügig geschnitten.
Durch die großen und vielen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten
sehr hell.
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Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-328383
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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785.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.222 €
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Gesamtkosten
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ca. 822.222 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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95 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Zeitraum zwischen 2015 bis 2022
umfangreich renoviert.
eine neue Gasheizung mit Solarunterstützung wurde 2017 neu
eingebaut.
Sämtliche Fußbodenbeläge, Fliesen,Laminat und Parket wurden neu verlegt.
Auch die zwei Badezimmer und das Gäst WC wurden erneuert.
Das Haus ist ein hochwertiges Weber Qualitätshaus (Ständerbauweise)
Es wurde 1984 gebaut.
Lage
Das Haus steht in Eresing, eine Gemeinde mit ca.2000 Einwohnern.
Die Gemeine gehört zum Ammerseegebiet, dieser ist ca.5km entfernt.
Das Gymnasium der Erzabtai Sankt Otilien ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Geltendorf ist etwa 2km entfernt und
mit dem Auto ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.
Die schöne Natur,Wälder und Felder um Eresing herum laden zum Wandern und Radfahren ein.
Ein reges Vereinsleben ist ebenfalls gegeben.
das Haus ist nur etwa 2 Minuten vom Sportplatz mit Tennisplätzen entfernt.
Die Autobahnausfahhrt A96 München Lindau ist etwa 2 km entfernt.
Eine Allgemeinarztpraxis gibt es ebenfalls im Ort.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Collinao
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