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Saniertes Haus in Dirmingen

Lebacher Straße 72, 66571 Dirmingen – Saarland
269.900 €
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein renoviertes Haus in Dirmingen, ideal für Familien oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet:

Einen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse
Eine Garage
4 Stellplätze
Elektroheizung (erneuert 2024)
Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort
Gedämmte Wände und einen isolierten Dachboden
Hochwertige Ausstattung nach umfassender Renovierung
Die Kernsanierung, einschließlich der Arbeiten an Elektroinstallation, Bädern, Heizung und Wasserleitungen, wurde im Jahr 2024 abgeschlossen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-328401
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.572 €
Gesamtkosten
ca. 291.471 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.900 €
Grunderwerbsteuer 17.544 € (6,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 981€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Medizin
900m
Einkaufen
150m
Sport
600m
Restaurants
600m
Nachtleben
900m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Marius Bohl

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