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2-Zimmer-DG-Wohnung in Berlin-Rosenthal mit TG-Stellplatz und Balkon
Hauptstraße 111, 13158 Berlin (Rosenthal)Die Wohnung befindet sich im Gebäude Hauptstraße 111 im Dachgeschoss auf dem Grundstück (6.366 m²) einer Wohneigentümergemeinschaft. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere 2,5 geschossige Wohngebäude (Hauptstraße 111-111F und Friedrich-Engels-Straße 191/193).
Die Zweizimmerwohung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad hat in der Wohnung eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung hat einen ruhigen Balkon mit Südausrichtung und einem herlichen Weitblick, einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-328402
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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280.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.828 €
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Gesamtkosten
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ca. 300.828 €
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Hausgeld mtl.
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339 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Im Preis inbegiffen ist die vorhandene Einbauküche. Die Wohnung ist ansonsten komplett leer. Das moderne Bad hat eine Dusch-Badewanne und die Wände sind gefließt. In den restlichen Zimmern wurde überall Teppich verlegt.
Lage
Die angebotene Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen in Berlin-Rosenthal - einem Stadtteil des Bezirks Pankow. Der Stadtteil Rosenthal liegt direkt an der Grenze zum Stadtbezirk Reinickendorf und ist geprägt durch einen alten Dorfkern mit der bekannten Feldsteinkirche (ca. 300m entfernt) im Ortskern und umliegende Einfamilienhaussiedlungen.
Die Wohnung ist 8km Luftlinie vom Alexanderplatz entfernt, welchen man in 30min mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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