Gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in attraktiver, grüner Bestlage in 24161 Altenholz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei großzügigen Wohnungen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 285,94 qm. Sämtliche Wohnungen sind aufgrund der Lage und Zustand nachhaltig fest vermietet. Die Ist-JNKM beträgt 32400 EUR (mit 9,5 €/qm deutlich unter Marktpreis/Mietspiegel). Jeder Mietvertrag beinhaltet eine 2-jährige Staffelmiete. Das Objekt verfügt über nachgefragte Wohnungsgrößen (2x ca. 88 qm und 1x ca. 109 qm).
Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein großes, gemauertes Gartenhaus mit Pfannendach zur gemeinsamen Nutzung. Eine erholsame Lage im Grünen mit Gartennutzung ist gegeben. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienwohnhäusern geprägt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz.

Weitere Details inklusive Grundrisse erhalten sie auf Anfrage.

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel befindet sich die begehrte Wohngemeinde Altenholz. Altenholz zählt zu den beliebtesten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zu den Stränden der Kieler Förde / Ostsee machen den Standort so attraktiv. Die gesamte Infrastruktur, die fußläufig zu erreichen ist, ist überragend. Kindergärten, das gesamte Schulangebot, diverse gut strukturierte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, ein riesiges Sportangebot, Fitnessstudios, THW Kiel Handballcamp, mehrere gute Restaurants sowie Pflege- und Seniorenheime sind vorhanden. Ein gut funktionierender und gut erreichbarer, öffentlicher Transportverkehr ist ein weiteres positives Auszeichnungsmerkmal. Zusammenfassend: eine hervorragende Versorgung und ein Platz zum Wohlfühlen.