Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328474/
Freistehendes Einfamilienhaus in exklusiver TOP-Lage nahe Uettelsheimer See
47198 Duisburg (Hochheide) – Nordrhein-WestfalenFreistehendes Architekten-Einfamilienhaus, Walmdach-Bungalow, in exklusiver und sehr ruhiger Grünlage am Parkfriedhof nahe Uettelsheimer See (in 5 Min. zu Fuß zu erreichen), auf 515 qm uneinsehbarem Süd-West-Grundstück mit 174 qm Wohnfläche zu verkaufen.
Baujahr 1968, voll unterkellert, 1 Garage zzgl. 2 Stellplätze
Erdgeschoss:
134 qm Wohnfläche
50 qm Wohn-Esszimmer / abteilbares Arbeitszimmer
Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur
Küche
Hauseingang mit Windfang, 1 Gäste-WC
große Diele
Untergeschoss:
33 qm Wohnfläche (lichtdurchflutetes Hobbyzimmer im Souterrain mit großen Fensterflächen)
7,5 qm Duschbad
94 qm Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume
Solide Massivbauweise, großzügige durchdachte Raumaufteilung,
gehobene Ausstattung: Parkett, Solnhofener Naturstein, Türen aus Merantiholz
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-328474
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
399.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 31.306 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 430.305 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.391€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
94 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1968
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohngegend in Duisburg-Homberg-Hochheide an der Stadtgrenze zu Moers. Sehr idyllisch liegt dieser schöne Bungalow in einer kleinen, ruhigen Sackgasse mit insgesamt nur 8 Einfamilienhäusern direkt am Parkfriedhof. In 5 Minuten Fußweg ist das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Moerser und Duisburger Stadtzentrum. Die Buslinien 912 und 926 verkehren in der Nähe, ebenso sind die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: W W
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328474/