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Schicke Wohnung in Baden Baden

76530 Baden Baden (Baden-Baden) – Baden-Württemberg
360.000 €
2,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!

Ein süsses, helles und lichtdurchflutetes 3 Zimmerwohnung in ruhige Lage mit einem Balkon und Garage!

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer , 1 Küche und 1 Bad mit WC.

- Große Balkon
- Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen
- Neues Fenster und Türelement im Wohnzimmer
- Weiße moderne Innentüren
- Helle Duschbad mit WC
- Eigene Garage
- Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-328488
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.008 €
Gesamtkosten
ca. 383.007 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Grunderwerbsteuer 18.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.255€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972

Lage

Baden Baden Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Oberschule, Ärzte und Apotheke in unmit- telbarer Nähe. Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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