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Großzügige helle Neubauwohnung ERSTBEZUG im 1.OG mit französischem Balkon

91622 Rügland – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zentrum der Wohnung ist ein gräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in die genauso großzügige Küche und die anderen Zimmer. Die großen Türen zum franözösischer Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Auch das Große Bade- und Schlafzimmer geben viel Freiraum.
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Neubau-Erstbezug.

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Objekt-Nr
OM-328499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die überall verbaute Fußbodenheizung macht die Wohnung in Niedrig-Energiehaus zu Ihrem Wohlfühlzuhause.
Geringe Heizungskosten und günstiges Mieterstromprinzip.
Haustiere nach Rücksprache.
LAN Verkabelung vorhanden.
Garagenstellplatz nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung liegt im malerischen Rügland, inmitten des Naturparks Frankenhöhe.
Trotz der malerischen Lage ist die Metropolregion Nürnberg, die Regierungshauptstadt Ansbach und die gesamte Region Mittelfrankens dank der verkehrsgünstigen Lage sehr schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Nürnberg sowie das Kongresszentrum Nürnberg (Nürnberg Messe) sind gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Miroslava Durner