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2-Zimmer-Apartment in moderner Wohnanlage in Teltow

14513 Teltow – Brandenburg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie aus dem Jahr 2018 handelt es sich um ein gut geschnittenes 2-Zimmer-Apartment des Hauses 2 der Wohnanlage, in der 1. Etage, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Das Apartment ist barrierefrei und mittels Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Es erschließt sich Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direkt angrenzenden Balkon.
Das moderne Duschbad mit Fenster ist u.a. ausgestattet mit einer Regendusche und einem zusätzlichen Badheizkörper, geeignet zum Handtücher trocknen.
Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen Breitbandkabelanschluss.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Abstell-/Hausanschlussraum mit genügend Platz für eine Waschmaschine sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-328536
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Weiterhin ist das Apartment u.a. ausgestattet mit:
- Fussbodenheizung mit einzelnen Raumtemperaturreglern
- Fliesenböden bzw. hochwertigen Vinylböden in Holzoptik
- gespachtelten Decken, Wände tapeziert mit Malerflies, weiß angelegt
- Einbauküche ohne Kühl-/Gefrierkombination (Platz für autarkes Standgerät ist vorgesehen - Mieterseitig!)
- elektrischen Rollläden
- mehreren Datenanschlussdosen im Wohnbereich
- Breitbandanschlussdosen im Wohn- und Schlafzimmer
- einer Gegensprechanlage mit Bildfunktion

Lage

Mitten in der brandenburgischen Stadt Teltow, gelegen zwischen Berlin-Lichterfelde/Zehlendorf­ und Potsdam, befindet sich die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnanlage "Mein Allee Quartier Teltow" mit 44 Wohnungen
in 3 Häusern auf einem Gelände mit erhalten gebliebenen, alten Baumbestand.
Dazu gehören 3 Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen, zudem Ladengeschäfte und genügend Stellplätze für Fahrzeuge.
Die Wohnanlage befindet sich zentral in der Stadt, an der Potsdamer Straße.
Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls Ärzte und Apotheke, Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten.
Teltow­ ist eine sich entwickelnde, stark wachsende Stadt, sehr begehrt im direkten Umland Berlins und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Nahe der Wohnanlage, ca. 200 m entfernt befinden sich Bushaltestellen in Richtung Berlin und Potsdam. Den S-Bahnhof Richtung Berlin erreicht man nach ca. 1,5 km und ist von dort nach ca. 30 min in Berlin-Mitte. Autobahnanschlüsse, die BAB 115 und 103 sind jeweils ca. 6 km entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
53,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Apartment ist vorzugsweise für eine Person geeignet, ggf. für ein Paar.

Zur Entscheidung über den Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mietinteressenten, nach vorheriger persönlicher Absprache mit dem Vermieter des Apartments, folgende Unterlagen einzureichen, die selbstverständlich vertraulich behandelt werden:
- Selbstauskunft
- Gehaltabrechnungen der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Ausweiskopie

Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von vier Jahren abgeschlossen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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