Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328594/
Modern möblierte Wohnung mit Balkon und neuer Küche – Ideal für Pendler
Ostenstraße 22b, 85757 Karlsfeld – BayernDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Eine neue, hochwertige Küche wird installiert und zusätzlich mit einem Küchentisch und Stühlen ausgestattet.
Die Wohnung wird frisch gestrichen: Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in einem einladenden und gepflegten Zustand.
Mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und einem unbefristeten Vertrag ist die Wohnung ideal für langfristiges Wohnen geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-328594
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
950 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
75 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
75 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.000 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1955
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Möblierung: Vollmöbliert wie auf den Bildern (inkl. Sofa, Bett, Schränke und mehr)
Balkon: Zugang vom Wohnbereich – ideal für eine kleine Auszeit
Küche: Neue, hochwertige Einbauküche (wird noch eingebaut) mit zusätzlichem Küchentisch und Stühlen
Bad: Modern und gepflegt (Inklusive Waschmaschine usw.) - Neuer Spiegelschrank wird montiert
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle täglichen Ziele in kurzer Zeit, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes genießen können. Perfekte Lage für Mitarbeiter von MAN und MTU.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
158,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
- Die Wohnung wird an Nichtraucher und bevorzugt an Einzelpersonen vermietet.
- Mietvertrag: Unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328594/