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Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg – Lichtdurchflutet mit großzügigem Balkon!

63741 Aschaffenburg – Bayern
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

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Objekt-Nr
OM-328601
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die neue Küche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen ein. Das tolle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Note, die Sie sofort begeistern wird. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, weshalb die Nebenkosten sehr gering sind.

Lage

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. Zudem befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mitten in der Stadt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: T. Zenglein