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Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Augsburg

Fritz-Wendel-Straße 12, 86159 Augsburg-Universitätsviertel (Universitätsviertel) – Sachsen-Anhalt
555 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 18.1.2025 können Sie in diese attraktive Wohnung einziehen, die im 1. Stock liegt und durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die zwei attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-328605
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
555 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
189 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Universitätsviertel. Die Bus- und Tramlinien 3, 8 und 92 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Cafés, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
150m
Medizin
400m
Einkaufen
150m
Mobilität
300m
Restaurants
300m
Kultur
150m
Nachtleben
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
55,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Müller Adalbert