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Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Augsburg
Fritz-Wendel-Straße 12, 86159 Augsburg-Universitätsviertel (Universitätsviertel) – Sachsen-AnhaltAb dem 18.1.2025 können Sie in diese attraktive Wohnung einziehen, die im 1. Stock liegt und durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die zwei attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-328605
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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555 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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189 €
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Miete Garage/Stellplatz
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120 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Universitätsviertel. Die Bus- und Tramlinien 3, 8 und 92 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Cafés, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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55,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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