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Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe in ruhiger Seitenstraße

Schlenhofstr. 23, 45141 Essen (Nordviertel) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Gepflegte 2-Zimmerwohnung, 300 Meter von der Universität entfernt, ideal für Studenten ,sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auch die Innenstadt ist fußläufig leicht zu erreichen. Angenehme Nachbarn, Abschließbarer Zugang zum Fahrradabstellplatz im Hof.
(Bei dem Foto handelt es sich um ein Bild aus einer anderen Etagenwohnung im gleichen Objekt, da der aktuelle Mieter noch in der Wohnung wohnt. Wir können jedoch schon nach Terminabsprache Besichtigungen durchführen).

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Objekt-Nr
OM-328611
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
105 €
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Nordviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
300m
Sport
200m
Mobilität
100m
Medizin
800m
Kultur
350m
Natur
400m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
126,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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