Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328621/
++Moderne, helle, geräumige 2-Zi.-Whg. mit EBK im 2.OG in Dresden-Naußlitz++
Pietzschstr. 25, 01159 Dresden (Cotta) – SachsenDie geräumige und helle im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großzügigen, freistehenden und villenartigen Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde sehr solide und umfassend saniert und bietet einen guten Wohnkomfort im schönen Dresden-Naußlitz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-328621
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
460 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
120 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.380 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1897
|
|
Ausstattung
|
Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Flur
- Kellerraum
Die 2-Zimmer-Wohnung hat moderne Fenster, textilen Belag im Flur und im Schlafzimmer, Laminat im Wohnzimmer sowie Fliesen in Küche und Bad. Im Bad ist ein Waschbecken, WC und eine Dusche installiert. Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. DSL und Kabelanschluss bis 1.000 Mbits/s im Download sind verfügbar (persönliche Anmeldung erforderlich).
Die gesamte Wohnungsmöblierung mit der Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter auf Verhandlungsbasis übernommen werden.
Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden.
Lage
Der Stadtteil Dresden-Naußlitz liegt südwestlich des Stadtzentrums auf der linkselbigen Seite. Die Pietzschstraße liegt zwischen Kesselsdorfer- und Saalhausener Straße. In der Nähe befinden sich gut durchgrünte Kleingärten- und Parkanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung auf der Kesselsdorfer Straße erreichbar, wo auch größere Einkaufsmärkte und Einkaufspassagen, wie z. B. Kaufland zu finden sind.
Die Haltestellen von zwei DVB-Stadtbussen (Linie 62 Dölzschen-Johannstadt), Linie 90 Gompitz-Löbtau) mit Verbindungen in die Dresdner Innenstadt sowie zur Technischen Universität und HTW befinden sich in wenigen Metern Entfernung. Zudem verkehren die DVB-Straßenbahnlinien 6 und 7 in Naußlitz.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
132,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause überzeugen. Bitte vereinbaren Sie per E-Mail oder telefonisch unter Tel. 0173-4719917 Ihren gewünschten Besichtigungstermin. Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für Vermietung an WG nicht geeignet. Makleranfragen und Kaufanfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr Winkler
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328621/