Energetisch modernisiertes Haus mit unverbaubarem Weitblick

Das Einfamilienhaus mit Souterrainzimmern (Baujahr 1968) wurde 1990 umfassend umgebaut. Es wurden u.a. der Dachstuhl erneuert, die Garage erweitert (2 Stellplätze in Reihe mit Platz für Werkbank o.ä.) und eine Sauna eingebaut. Im Jahr 2015 erfolgten umfangreiche Sanierungen: Fenstertausch (3fach Verglasung mit gedämmten Rollokästen), Tausch der Heizkörper, Sanierung zweier Bäder, Dachdämmung und Einbau einer Gasbrennwerttherme. Ab 2020 wurden die Haustür und die Nebeneingangstür getauscht, Teile des Balkons entfernt, die Nebeneingangstür überdacht, das Balkongeländer getauscht, ein Kaminofen installiert, die oberste Geschossdecke gedämmt und im Obergeschoss Landhausdielen verlegt. Darüber hinaus wurde die Außenfassade des Hauses 2022 komplett neu gestrichen.

Der Garten wurde großzügig ausgelichtet und in Teilen neu bepflanzt und verfügt über einen Springbrunnen. Neben einem Balkon mit Fernblick existiert im Souterrain ein überdachter Freisitz mit Zugang zum unteren Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und die Waschküche, ein Lagerraum für Gartengeräte ist vom Garten aus zugänglich.

Das Haus ist damit bezugsfertig und bietet für eine Familie viel Platz zum Leben und Genießen.

DA ES SICH UM EINEN PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER HANDELT, BITTE ICH UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS EINE BESICHTIGUNG NUR MIT EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG DER HAUSBANK ERFOLGT.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Hünfeld ohne Durchgangsverkehr (Wendehammer). Bei Ortsrandlage sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur aber auch in 5 Minuten im Zentrum, im Bürgerpark oder im Freibad. Angesichts der Hanglage hat das Haus einen sagenhaften unverbaubaren Fernblick über Hünfeld bis nach Burghaun.