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Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung

22880 Hamburg (Wedel (Holstein)) – Schleswig-Holstein
1.030 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die Wohnung bietet stilvolles und modernes Wohnen in einer sehr begehrten Lage Wedels. Direkt in der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung eine Zentrumsnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an Hamburg.

Die Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand (Erstbezug n. Sanierung). Mit durchdachtem Design und modernen Materialien bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-328693
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.030 € / Monat
Kaltmiete
800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Frei ab
1. Februar 2025
Frei bis
31. August 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnbereich:
•Offene Wohnküche mit neuer Einbauküche
•Hochwertige Einbaugeräte
•Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein

Schlafzimmer:
•Ruhiges in den Innenhof gerichtetes Schlafzimmer
•Geräumiger PAX-Kleiderschrank und ein Queensize-Bett

Bad:
•Modernes und helles Badezimmer mit großer Duschkabine und Waschmaschine

Flur:
•Großz­ügiger Eingangsbereich mit Spiegel, Gaderobe und Schuhschrank

Abstellkammer:­
•Wandregale zur Unterbringung von Vorräten und anderen Sachen
•Platz für Staubsauger und Co.

Details:
•Designer Boden in allen Wohnräumen inkl. Küche
•Flexibler Arbeitsbereich mit einem Platz am Fenster

Lage

Das Rathaus ist fußläufig in 2 Minuten und die S-Bahn innerhalb von 4 Minuten erreichbar. Die Innenstadt liegt direkt an und damit auch alle Geschäfte des täglichen Lebens.

Zur Naherholung läd die Elbe für ausgedehnte Spaziergänge oder zum Schwimmen in der Badebucht ein. Die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft ist nicht weit. Wedel bietet zahlreiche Attraktionen wie Theater, Museen, Naturschutzgebiete, etc.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Restaurants
Kultur
Natur
Mobilität
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

•Haus und Garten: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben, die Ruhe und Entspannung bietet
Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, innerstädlichen Umgebung mit exzellenter Anbindung legen.
Weiteres:
•Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 800 inkl. Einrichtung. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf EUR 230. Somit ergibt sich eine Warmmiete von EUR 1.030 monatlich.
•Eine All-In Miete inkl. Strom, Wasser, Internet und GEZ
•Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 EUR dazugemietet werden

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Angebot von: Ivonne Schulz

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