Helles Einfamilienhaus im Grünen, Ortsrand, Südlage mit großer Garage + Garten, ggf. mit 2 Zi. ELW

Unser Haus wurde 2024 fertiggestellt und erfüllt die modernsten Standards der Energieeffizienzklasse 55.
Das gesamt Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung beheizt.
Das Gesamtobjekt besteht aus dem Haus im Erdgeschoß, mit Terrasse, Garten und Doppelgarage

und

einer völlig getrennten 47 qm Einliegerwohnung/Büroeinheit mit separatem Zugang mit eigenem großem, teilweise überdachtem Freisitz im Untergeschoß.

Dieses Angebot bezieht sich in erster Linie auf das Haus. Über die Büroeinheit, bzw. Einliegerwohnung wäre separat zu verhandeln. Die letzen Bilder zeigen die ELW

Unser Haus steht auf der Gemarkung der Gemeinde Herdwangen-Schönach im kleinen Teilort Aftholderberg.
Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt rund zwölf Kilometer nördlich des Bodensees, auf einem Höhenzug im Oberen Linzgau, zwischen den Städten Pfullendorf im Norden und Überlingen am Bodensee im Süden. Von Aftholderberg bis nach Pfullendorf sind es nicht einmal drei Kilometer. Aftholderberg ist ein kleines Dörfchen südlich von Pfullendorf.
Über eine engmaschige Busverbindung ist Aftholderberg mit den restlichen Gemeindeteilen und Pfullendorf verbunden. Die benachbarte Stadt Pfullendorf hat 13.600 Einwohner. Als ein Mittelzentrum bildet sie alle Angebote des täglichen Bedarfs ab. Schulen bis Gymnasium / Behörden / Verwaltung / Einzelhandel / Fachmärkte / Gastronomie / Freizeitangebote.
Pfullendorf­ ist Standort national und international bekannter Firmen, wie z.B. Geberit, Kramer usw. und ein Standort der deutschen Bundeswehr.
Unser Haus liegt mit Süd-Ausrichtung in unverbaubarer Lage am Rand eines gewachsenen Wohngebiets mit insgesamt 25 Häuser aus den 00er Jahren. Ortsrandlage im Grünen und angrenzendem Wald. Es gibt keinen Durchgangsverkehr durch dieses Wohngebiet