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95032 Selb / Sen

Jahnstrasse, 95032 Selb – Bayern
165.000 €
8
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Obergeschoss: helle, moderne Wohnung mit Dachboden
Untergeschoss: Gewerbefläche
Separate Eingänge
2-stöckiger Dachboden
Preis VB
Schuppen im Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-328711
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.423 €
Gesamtkosten
ca. 173.422 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 5.775 € (3,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,43%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Heizkörper und neue Thermen im Dezember 2021

Lage

Zentrale Lage
Nähe Schule und Zentrum

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
350m
Sport
100m
Medizin
300m
Mobilität
150m
Restaurants
150m
Kultur
250m
Nachtleben
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Themenportale

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