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Ihr neues Zuhause in 2025 - die "Jaro-Gärten" in Königs Wusterhausen
15711 Königs Wusterhausen – BrandenburgDiese repräsentative Stadtvilla erfüllt jegliche Wünsche an das perfekte Eigenheim. Das Lichtband vom Erdgeschoss ins Obergeschoss ist der absolute Hingucker im Essbereich und verleiht diesem einen besonderen Charakter. Dieser wird eindrucksvoll durch die Galerie im Obergeschoss erweitert. Vier große Zimmer und zwei Bäder bieten genug Platz, dass die individuellen Bedürfnisse vollends befriedigt werden können.
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Objekt-Nr
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OM-328737
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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662.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 51.648 €
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Gesamtkosten
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ca. 714.148 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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154 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie:
Kaufpreis beinhaltet den Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer etc.) sowie die Baunebenkosten; (Hausanschlusskosten, behördliche Gebühren, Vermessung etc.)
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für Sie errichtet. In Eigenleistung können Sie diese dann selbst vornehmen, selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
New Year Deal für Sie bereits im Hauspreis enthalten:
elektrisch betriebene Rollläden
2. Farbe für die Fassade
farbige Fensterrahmen mit Sicherheitspaket
Smart Home Ready
PV-Starter-Paket - Photovoltaik-Basisausstattung mit 3,01KWp Modulleistung
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.
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www.ejm-realestate.com
Lage
Die "Jaro-Gärten" ist ein Wohnensemble aus mehreren Einfamilienhäusern in Königs Wusterhausen.
Entfliehen Sie dem Stadtleben und genießen Sie die Ruhe im Grünen. Beim Morgenkaffee auf der Terrasse dem Gesang der Vögel lauschen. Die Kinder tollen im Garten - mit Freunden abends beim Grillen plaudern. Träumen Sie nicht länger, sondern finden Sie Ihr persönliches Glück in den "Jaro-Gärten".
Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie alles im Umkreis von wenigen Kilometern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht!!! Auch gern an den Wochenenden; auch Sonntags!!!
Jedoch nicht von Maklern!!!
jl@ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Königs Wusterhausen
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Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
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Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
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