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Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Erfurt-Hochheim – Ideal für Singles oder Paare

Am Bache 16a, 99094 Erfurt-Hochheim (Brühlervorstadt/Bindersleben) – Thüringen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Hochheim überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, durchdachten Grundriss und die besondere Wohnatmosphäre, die ein historisches Gebäude mit sich bringt. Auf einer Wohnfläche von ca. 57,10 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt – von einem hellen Wohnbereich bis hin zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

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Objekt-Nr
OM-328750
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.530 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
57,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Ausstattung
Balkon, Keller

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hochheim, nur etwa 3 km südwestlich der Erfurter Altstadt. Hochheim bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten sowie eine Grund- und eine Regelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus) bestens an das Stadtzentrum angebunden.

Erfurt, die lebendige Landeshauptstadt Thüringens mit rund 210.000 Einwohnern, überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie ist über die Autobahnen A4 und A71 sowie über Bundesstraßen hervorragend erreichbar. Ein ICE-Bahnhof und ein internationaler Flughafen bieten darüber hinaus eine ideale Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Lage-Check

Natur
350m
Medizin
100m
Sport
50m
Mobilität
150m
Einkaufen
100m
Restaurants
150m
Nachtleben
1.1km
Kultur
1.1km

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Oliver Zentgraf