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3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkon. Aussicht in die Natur

73776 Altbach – Baden-Württemberg
298.000 €
3
Zimmer
72,49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr gepflegete und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1 OG mit einer Einbau Küche angrenzend an das Wohn- und Esszimmer. 2Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss. Wohnung hat einen Kellerraum und viel Stauraum im Dachgeschoss

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Objekt-Nr
OM-328763
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.291 €
Gesamtkosten
ca. 317.291 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
13.000 €
Hausgeld mtl.
170 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Grunderwerbsteuer 14.900 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminatboden im Wohn-Ess, Schlafzimmer.
Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
-Fliesenböden im Küchenbereich+ Bad und Flur
-Badezimmer mir Bodenheizung Waschmaschinenanschluss
-Kami­nheizung im Wohnzimmer
-Nachtspeicheröfen an beiden Schlafzimmer

Lage

Die Gemeinde Altbach verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage zur Bundesstraße 10 sowie zur Autobahn A 8 über beste Anbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Bus/ - sowie S-Bahnanschlüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen ein.
Sonstiges

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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