Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328764/
DHH "STADTVILLA" / KfW 60 Haus / BJ 2009
44359 Dortmund (Mengede) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut.
Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-328764
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
469.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 36.582 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 505.581 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.620€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2009
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Gas-Brennwertheizung wurde 2023 teilweise erneuert und für die Warmwasserbereitstellung ist ein 150 Liter. Solarspeicher mit 2 Solarkollektoren vorhanden.
Das gesamte EG ist ausgebaut mit Fußbodenheizung.
Die Doppelhaushälfte wurde bislang von nur einer Familie bewohnt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
BITTE keine Makler anfragen.
Aktuelle Finanzierungszusage ist Erforderlich.
Danke.
Lage
Die Immobilie zeichnet sich durch ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus und befindet sich in einer Neubausiedlung im Ortsteil Dortmund-Mengede -Erdbeerfeld .
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (250m) auch Kindergarten, Schule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Das Stadtteilzentrum Mengede ist ca. 1,2 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, einschließlich einem Ärztezentrum und Apotheke.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
85,73 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328764/