Gewerbeeinheit mit Lager-, Produktions- u. Bürofläche

Selbständige Gewerbeeinheit mit LKW befahrbar
ideal für Handwerk, Logistik, Existenzgründer, etc.

Stahlhalle gemauert

Ausstattungsmerkmale:

S­tarkstrom

Glasfaser

Tele­fon mit Netzwerkdosen

Modernisierun­gen / Sanierungen:

Umfassend modernisiert in 2020 und 2021

Fenster / Türen

Tore

Bodenbeläge und Wände

Beleuchtung (LED)

Aufteilung und Größen:
-Lager 1 = ca. 115 m² nicht beheizt

Zufahrt= Sektionaltor 4,5 m x 4 m

Betonboden

Schwerlastr­egale vorhanden

-Lager 2 = ca. 38 m² nicht beheizt

Separate Zufahrt

Zufahrt= Sektionaltor 3,8 m x 4 m

Betonpflaster

-Produkt­ion / Lager= ca. 55 m² beheizt / Betonboden / versiegelt
-Produktion / Lager= ca. 68 m² beheizt / Fliesen
-Produktion / Lager / Büro= ca. 15 m² beheizt / Fliesen
-Büro 1= ca. 24 m² beheizt / Fliesen
-Büro 2=ca. 23 m² beheizt / Fliesen
-Lager / Abstellfläche= ca. 18 m²
-WC 1= ca. 1,5 m²
-WC / Bad 2= ca. 3,5 m²
Mietpreis in Abhängigkeit von der Laufzeit.

Bei Bedarf können in einer separaten Halle weitere (unbeheizte) Lagerflächen zur Verfügung gestellt werden (rd. 250 m²).

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Ortsrandlage, direkt an Gemeindestraße