Einzelhandelsfläche Ladenzeile West nähe des Busbahnhofes zu vermieten!

Wir suchen einen Betreiber für eine Einzelhandelsnutzung! Aufgrund der technischen Ausstattung ist eine gastronomische Nutzung leider nicht möglich. Es wird, in Abhängigkeit vom Konzept, eine Umsatzmiete, in Verbindung mit einer Mindestmiete, vereinbart. Die Mindestmiete ist abhängig von der Umsatzeinschätzung.

Essen ist eine der zentralsten Einkaufsstädte von NRW und als internationale Handels- und Dienstleistungsmetropole bekannt. Unternehmensgruppen wie u.a. ThyssenKrupp, RWE und Evonik haben hier ihren Sitz.

Personenfrequenz: ca. 152.000 pro Tag
Anzahl Zughalte pro Tag:
122 Fernverkehrtszüge
790 Nahverkehrszüge

Gemeinschaf­tliche Sozialräumlichkeiten sowie WC-Anlagen für die Mitarbeiter sind vorhanden.

Ergänzend zur Miete fallen monatlich folgende Kostenpositionen an:
Nebenkosten VZ: 250,00€/Monat
Nebenkosten Pauschale: 1170,00 €/Monat
Werbeumlage: 5% der Mindestmiete

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto.

Bitte beschreiben Sie uns bei Ihrer Anfrage detailliert Ihr Nutzungskonzept.

Hinweis! Die Höhe der Nebenkosten ist abhängig von dem konkreten Mietzweck. Die Nebenkosten werden daher vor Mietvertragsabschluss nochmals kalkuliert.
Die Angaben zur Standortanalyse, zur Anzahl der Zughalte und zur Personenfrequenz beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Der Hauptbahnhof wurde 2009 umfangreich saniert und stellt aufgrund seiner zentralen Lage nicht nur einen Mobilitätsknotenpunkt dar, sondern auch die direkte und fußläufige Verbindung in die Einkaufstadt. Der Busbahnhof sowie die U-Bahn befinden sich ebenfalls direkt am Bahnhof.