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Dachgeschosswohnung mit Balkon zu verkaufen

32257 Bünde – Nordrhein-Westfalen
75.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei unserer Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Treppenhaus betritt man über den Windfang mit Garderobe den Wohnbereich. Vor dem Wohnbereich zur Süd-/Westseite befindet sich eine Loggia mit einem seitlichen Abstellraum. Der Wohnraum geht offen in einen kleinen Flur über, von dem die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer abgehen. Die Wohnung hat einen zusätzlichen Vorratsraum im Kellergeschoss.

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Objekt-Nr
OM-328852
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.406 €
Gesamtkosten
ca. 81.405 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 75.000 €
Grunderwerbsteuer 4.875 € (6,50%)
Notarkosten 1.010 € (1,35%)
Grundbucheintrag 521 € (0,69%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 288€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,75%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein Wertgutachten zur Immobilie liegt zusätzlich vor. Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Bünde-Ennigloh. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Bünde ist gut. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die ärztliche Versorgung sind gewährleistet und fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
110,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Impressum

Ev. Kirchenkreis Herford
Hansastr. 60
32049 Herford

Der Kirchenkreis Herford ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts. Er wird vertreten durch den Superintendenten Dr. Olaf Reinmuth.

Telefon: 05221-988-3
Telefax: 05221-988-544
E-Mail: info@kirchenkreis-herford.de
­Internet: www.kirchenkreis-herford.de

­
Verantwortlich für redaktionell-journalistische Inhalte

Hanno Paul

https://landing.churchdesk.com/imprint/6073

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Angebot von: Ev. Kirchenkreis Herford - Carlotta Lerner