Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + TG-Platz

Diese schöne barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Sie verfügt über zwei einladende Zimmer mit bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Gastherme mit Solar Unterstützung und schallgedämmte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (mit EUR 20.000,00 im Kaufpreis inkludiert) sowie ein separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum.

Standort der Wohnung ist Bonn Pützchen und gehört zum Stadtteil Beuel in Bonn, Nordrhein-Westfalen. Beuel ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie 66 und die Buslinien 604 und 605 bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Bonn. In Beuel findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser, was eine breite Auswahl an Immobilien bietet. Der Stadtteil gilt als sicher und familienfreundlich, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.