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Älteres Bauernhaus mit 9 Zimmer, Garage und drei Dachgeschosse

91220 Großbellhofen – Bayern
259.000 €
9
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Altes Bauernhaus mit 220qm Wohnfäche auf 550qm Grundstück.
Zwei Bewohnbare Stockwerke und drei Dachgeschosse.
Insgesamt 8 Zimmer, mit Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer und WC.
Haus ist nicht unterkellert aber besitzt zwei Gewölbekeller.
Öl Zentralheizung vorhanden
Großenteils Renovierungsbedürftig

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Objekt-Nr
OM-328931
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.840 €
Gesamtkosten
ca. 271.839 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 9.065 € (3,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Heizung
Zentralheizung

Lage

Großbellhofen ist ein Gemeindeteil des Marktes Schnaittach.
Zwei Kilometer von Autoban A9 Entfernt.
Nach Lauf a.d. Pegnitz ca. 8 Minuten Fahrt

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

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Sonstiges

Zum Verkauf steht nur das Bauernhaus aber zu Zeit gehören Stahl und Scheune mit gesamt 1352 qm Grundstück dazu.
Bei Bedarf kann mann alles für 360000€ erwerben.

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