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Schönes freistehendes Haus mit acht Zimmern in Friedberg, großer Garten sehr zentral

61169 Friedberg (Hessen) – Hessen
2.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau bietet auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie. Der nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand, Freisitz und Kamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.

Aufteilung:

E­rdgeschoss:

Eingangsbereich­ mit Garderobe und Gäste-WC
Küche mit Zugang zum Balkon und direktem Zugang zum Garten
Drei helle, miteinander verbundene Räume, die durch Schiebetüren flexibel genutzt werden können
1. Obergeschoss:

Drei großzügige Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon
Modernes Badezimmer
2. Obergeschoss:

Zwei weitere Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Dachboden
Zusätzliches Badezimmer
Kellergeschoss:
F­ünf separate Räume bieten reichlich Stauraum
Sauna für entspannte Wellness-Momente

Außenberei­ch:
Großzügiger Garten mit altem Baumbestand – absolut privat und nicht einsehbar
Freisitz mit Kamin und Stromanschluss – ideal für gemütliche Sommerabende
Garage mit Platz für ein Fahrzeug und Gartengeräte
Besonderheiten:
­
Dieses Haus wurde bereits von einer Familie mit drei Kindern bewohnt und bietet ideale Bedingungen für eine größere Familie oder Menschen, die Raum und Komfort schätzen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-328943
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.600 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 komplett erneuert.

Es besteht die Option die derzeitige Küche vom Vormieter zu übernehmen.

Lage

Das Haus liegt in einer äußerst zentralen und familienfreundlichen Gegend von Friedberg:

Bildung: Augustinerschule in unmittelbarer Nähe
Einkauf & Freizeit: Die Kaiserstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Mobilität: Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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