- Immobilien
- Hessen
- Kreis Hochtaunuskreis
- Oberursel (Taunus) - Bommersheim
- Attraktive Eigentumswohnung im Speckgürtel von Frankfurt am Main zu verkaufen!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328965/
Attraktive Eigentumswohnung im Speckgürtel von Frankfurt am Main zu verkaufen!
61440 Oberursel (Stierstadt) – HessenDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, effizient sanierten Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Nähe der Stadt schätzen, aber auch die Natur und Ruhe suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl mit Zugang zum Südbalkon - auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-328965
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
227.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.972 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 243.972 €
|
Hausgeld mtl.
|
240 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 823€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
62 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1973
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Helle, freundliche Räume mit Südbalkon
- komplette Einbauküche einschl. Waschmaschine und Trockner
- Türen sowie Steckdosen und Lichtschalter 2002 neu
- Weiße Kunststofffenster sowie Velux-Dachflächenfenster mit Jalousie
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Kork-Fußboden (2009)
- neues Innenbad (2011): Badgarnitur, Dusche, WC, Fußbodenheizung,
Durchlauferhitzer, Deckenbeleuchtung, Fußboden- und Wandfliesen (raumhoch)
- Großes Gartengelände mit Grillplatz (Eigentümergemeinschaft)
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum
- Hausreinigung und Gartenpflege über Verwaltung
- Energieausweis: 98,5kWh/(qm*a) ; Zentralheizung (Heizöl, Strommix)
- PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Nebenkosten: 240,00€/M plus 60€/M Rücklage
- bezugsfrei: ab sofort
- Verkauf provisionsfrei
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrter Lage der Stadt Oberursel mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Restaurants, Kita und Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Ein internationales Gymnasium befindet sich in der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den internationalen Flughafen sind Sie schnell mit der ganzen Welt verbunden. Die S-Bahn und die Autobahn ermöglichen es Ihnen, in kürzester Zeit die pulsierende Metropole Frankfurt zu erreichen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen.
In der Nähe finden Sie eine gemütliche Ausflugsgaststätte mit Reiterhof. Ideal für entspannte Wochenendausflüge ist der nahe Feldberg, mit seinem atemberaubenden Blick auf den Wald des Taunus - perfekte Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Die Nachbarstädte Königstein, Kronberg und Bad Homburg sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hochtaunus lockt zu Ausflügen und im Odenwald sind die Wanderungen in den Weinbergen immer ein Erlebnis.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Energieverbrauchskennwert
|
98,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328965/