ohne-makler.net
Außenansicht Außenansicht Eingangsbereich Eingangsbereich Büro 1 Küche Küche/Aufenthaltsraum Balkon Küche Flur WC 1 WC 2 Büro 2 Balkon vom Büro Büro 3 Büro 4 Büro 5
Exposé drucken

Attraktive Büroräume in der Mettmanner Innenstadt

Am Königshof 41, 40822 Mettmann – Nordrhein-Westfalen
1.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Nutzen Sie die Gelegenheit, in zentraler Lage von Mettmann Ihre neuen Büroräume zu beziehen! Diese großzügige Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Bürogemeinschaften lassen sich hier sehr gut umsetzen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-328977
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.380 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Büro-/Praxisfläche
147 m²
Gesamtfläche
147 m²
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Objektdetails:
Büro-/Praxisfl­äche: 147 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
Verfügbarkeit­: Ab 1. Februar 2025

Raumaufteilung:
Große­r Eingangsbereich mit Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze
4 helle Einzel- oder Doppelbüros
Besprechungsraum,­ ideal für Teammeetings
Praktische Küchenecke zur Selbstversorgung
2 kleine Balkone, die für eine angenehme Auszeit im Freien sorgen

Ausstattung:
Zentralheizung für angenehme Temperaturen
2 getrennte WCs
Teeküche
Teppichboden in den Büros
Fliesenboden in Flur, WCs und Küche
2 Loggien für zusätzlichen Freiraum

Parkmöglichkeiten:­ Bis zu 3 Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Anreise ermöglicht.

Über dieses Treppenhaus sind nur noch Wohnungen zu erreichen und diese Bürofläche ist die einzige Gewerbeeinheit.

Lage

Lage: Die Büroräume befinden sich direkt in der Innenstadt von Mettmann, nur wenige Schritte außerhalb der Fußgängerzone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die S-Bahn S28 mit der Haltestelle ME-Stadtmitte ist in nur 3 Geh-Minuten entfernt, mit Verbindungen nach Kaarst, Neuss, Düsseldorf und Wuppertal. Zahlreiche Buslinien halten im Innenstadtbereich und sind in 2 Geh-Minuten zu erreichen. Zudem ist die Autobahn A3 und A46 in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
150m
Sport
150m
Restaurants
100m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
16,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
150,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

1 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.