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2-ZKB, 46,5 qm, Stellplatz, ruhig, 800m zum See, Erstbezug nach Renovierung

Pulvermühlenweg 31, 04442 Zwenkau – Sachsen
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die sehr helle und vollständig frisch renovierte Wohnung (Böden, Wände komplett neu, Bad komplett neu saniert) liegt in der dritten Etage im Pulvermühlenweg, Zwenkau in sehr ruhiger, grüner Lage in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Eichholz. Die sonnige Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne, Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Das Wohlfühl-Bad wurde komplett kernsaniert mit neuer Badkeramik, spühlrandlosem WC, Badewanne, Marken-Armaturen und Design-Handtuchheizkörper sowie LED-Spiegel und tollen großformatigen Fliesen.
Alle anderen Räume sind mit einem Design-Bodenbelag in heller Eiche-Landhausdiele ausgestattet.
Flur und Bad verfügen über angenehme Beleuchtung mit Deckenspots. In der gesamten Wohnung wurde eine neue moderne Steckdosen- und Schalterserie montiert.
Es steht ein separater Waschmaschinen-Anschluss im Flur zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür (+20,- EUR) und ein geräumiger, trockener Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-329084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
840 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaser liegt in der Wohnung an! (envia TEL)
Auf Wunsch kann eine Einbauküche mitgemietet werden.

Lage

Lage:

- 700m bis zum See
- 400m Netto-Discount
- 400m Backhaus Hennig
- 450m Getränkemarkt Huster
- 100m Spielplatz Pulvermühlenweg
- 200m DRK-Kita "Pulvermühle"
- 1km Gymnasium / Grundschule

Lage-Check

Natur
250m
Sport
300m
Medizin
650m
Mobilität
300m
Einkaufen
250m
Restaurants
400m
Kultur
350m
Nachtleben
750m

Energie

Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Wilhelm