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Schöne und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Schloßstraße 11, 74078 Heilbronn (Kirchhausen) – Baden-Württemberg
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn Kirchhausen und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem ruhigen Umfeld. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1992 erbauten Mehrparteienhauses mit nur neun Wohneinheiten, das professionell von einer Hausverwaltung betreut wird. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem freundlichen Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ein Kellerabteil und ein praktischer Kniestock bieten zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329170
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit vielen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen besonders angenehm machen:

- Zwei helle und freundliche Zimmer
- Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Offene, funktionale Einbauküche
- Gemütliche Loggia mit viel Sonneneinstrahlung
- Holzfenster mit Fensterzargen und Kabelanschluss für schnelles Internet
- Trockenes Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum im Kniestock
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße 11 in Heilbronn Kirchhausen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Heilbronn, Bad Wimpfen und Leingarten schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer nach hinten versetzten Wohnlage, die perfekt für Erholung sorgt.

Lage-Check

Natur
450m
Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
250m
Einkaufen
250m
Kultur
200m
Restaurants
250m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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