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Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles oder Pendler

71640 Ludwigsburg – Baden-Württemberg
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.

Highlights der Immobilie:
*Heller Grundriss: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
*E­inbauküche inklusive: Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und perfekt auf den Raum abgestimmt – ideal für kulinarische Entdeckungen.
*Duschbad mit Tageslicht: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist mit einem neuen, effizienten Wasserboiler ausgestattet.
*Praktischer Stauraum: Ein kleiner, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
*Stellplatz vor der Haustür: Ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten – so gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine helle und freundliche Atmosphäre zu schätzen wissen. Der Verzicht auf einen Balkon wird durch die gute Raumaufteilung und die hellen Fenster wettgemacht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
25 €
Mietsicherheit
1.620 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Angaben zur Ausstattung

Lage: Dachgeschoss
Zimmer: 1 geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
Laminatboden und Fliesen
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (ohne Spülmaschine)
Bad: Tageslichtbad mit modernem Wasserboiler

Abstellraum: Kleiner Keller
Parkplatz: Stellplatz vor dem Haus
Gemeinschaftsbereiche: Waschküche
Schwäbische Kehrwoche (große und kleine Kehrwoche)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ludwigsburg. Diese ruhige Gegend kombiniert urbanen Komfort mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.

P­erfekte Anbindung
Die zentrale Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen:

ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Ludwigsburger Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gemeinden.
Auto: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B27 oder der A81, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Nahversorgung:
Supermarkt, Metzgerei und Apotheke sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
133,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Der Vermieter wünscht max. 1 Person, keine Haustiere.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Astrid von Renteln