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Modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Bruckmühl
83053 Bruckmühl – BayernDiese modernisierte und gepflegte Wohnung in der 1. Etage eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses vereint solide Wohnqualität mit erneuertem Komfort. Sie verfügt über zwei vernünftig geschnittene Zimmer, eine neuwertige Küche und ein saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Alle Türen, inklusive Wohnungseingangstür, wurden erneuert. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung liegt sehr ruhig an einer Privatstraße. Eine Bäckerei ist in nur 2 Minuten erreichbar, und der Bahnhof Brückmühl des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes (MVV) ist in gut 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ein großzügiges Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung: Da auf eine Maklertätigkeit verzichtet wird, sparen Sie sich die üblicherweise anfallende Maklerprovision von ca. 10.500 €, die Sie beispielsweise für die Grunderwerbsteuer nutzen könnten.
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Objekt-Nr
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OM-329188
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.856 €
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Gesamtkosten
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ca. 313.856 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
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Endenergieverbrauch
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134,36 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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