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Neu renovierte, große Wohnung mit Einliegerwohnung zu vermieten
Kölnerstraße 69, 42651 Solingen – Nordrhein-WestfalenDie hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. In dem Objekt gibt es fünf attraktive Zimmer.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-329201
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Solingen, Solingen-Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Schule und Kindergarten ist ebenfalls gut fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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131,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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