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Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung in RV-Oberzell

Gebhard-Fugel-Str.2, 88213 Ravensburg (Oberzell) – Baden-Württemberg
235.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung.

Zur Immobilie gehört eine Einbauküche und ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Kaltmietpreis von 600,00 € pro Monat vermietet an eine langjährige, zuverlässige Mieterin, welche auch nach dem Verkauf darin wohnen bleiben möchte.

Bilder aus der Wohnung gibt es keine, um die Privatspähre der Mieterin zu schützen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329215
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.415 €
Gesamtkosten
ca. 250.415 €
Hausgeld mtl.
245 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 11.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 852€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und der Balkon wurde vor 2 Jahren saniert.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung und besonders hervorzuheben ist die langjährige Hausverwaltung, welche das Objekt sehr gut betreut.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ravensburg-Oberzell.

Fußläu­fig befindet sich eine Bushaltestelle und überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar.

Die Innenstadt von Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten und nach Friedrichshafen sind es ca.30 Minuten.
In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
50m
Medizin
350m
Sport
300m
Einkaufen
50m
Restaurants
150m
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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