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495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Objekt eignet sich besonders für Singles, Pärchen oder auch Studenten. Auf die 495€ Kaltmiete kommen noch wahlweise 50€ für einen Stellplatz hinzu. Außerdem ist ein Kellerraum enthalten. In dem Haus befinden sich nur vier weitere Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-329290
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
287 €
Mietsicherheit
1.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Wenn Sie die Wohnung betreten fällt Ihnen gleich zu Ihrer rechten Seite das lichtdurchflutete Bad mit Badewanne auf. Links ist das große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Neben der Eingangstür ist zudem eine kleine Zeile für zusätzlichen Stauraum verbaut. Geradeaus am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, über das Sie in die geräumige geflieste Küche gelangen.
Die Wohnung verfügt über fortlaufend erneuert bzw. instandgehaltene Sanitär- und Elektroinstallationen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen - sehr beliebten - Essener Süden. Aus allen Fenstern schauen Sie praktisch ins Grüne.
Besonders ist, dass die Ruhr schnell zu Fuß erreichbar ist und Sie zugleich keine 10min mit dem Auto in die Stadtmitte brauchen, was von einer hervorragenden Infrastruktur zeugt. Supermärkte, Ärzte, Schulen usw. sind gleich in Bergerhausen, also noch schneller zu Erreichen.

Lage-Check

Sport
200m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Einkaufen
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
107,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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