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Das Wohnhaus befindet sich einem sehr gepflegten renovierten Zunstand und momentan stehen keine Reparaturen o.ä.an. Die Mieterstruktur ist gesittet, ruhig und freundlich.
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Objekt-Nr
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OM-329346
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.999 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.040 €
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Gesamtkosten
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ca. 215.038 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ich bitte um Verständnis, daß es sich um einen Festpreis handelt, da vergleichbare Wohnungen in diesem Zustand und der Lage im Schnitte 20-30% teurer sind. Die Tatsache, daß bei einer gewünschten Eigennutzung kleinere Kosten für die Kündigung wegen Eigenbedarfs entstehen sind von mir in diesem Angebot schon mitkalkuliert. Ich habe letztes Jahr eine andere Wohnung meines Vaters wegen Eigenbedarfs gekündigt und kann sagen, daß dies kein "Hexenwerk" ist.
Lage
Die Citylage in einer Seitenstrasse des KuDamms ist traumhaft und bietet neben den schon angeführten Möglichkeiten auch den Besuch eines großen Baumarktes am KuDamm, den Besuch eines nahegelegenen Spielplatzes und 300m weiter entfernt KFZ-Werkstätten/Autohaus.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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