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Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 366 qm Garten, Einbauküche, Kita in Berlin Köpenick

Wendenschloßstraße 330-D, 12557 Berlin (Köpenick)
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
98,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese freundliche EG-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 27.1.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten (Sondernutzungrecht ca 366 qm) am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Eine möblierte Anmietung der Wohnung ist ebenfalls möglich, muss aber gesondert besprochen werden (Mindestmietdauer 6 Monate).

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Objekt-Nr
OM-329348
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
7.200 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Köpenick. Die Bus- und Tramlinien 62 und N62 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der neue Gebäudekomplex verfügt auch über eine neue Kita vor Ort. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Medizin
100m
Natur
600m
Sport
400m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
250m
Kultur
700m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Dragos Vingarzan