Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329373/
Attraktive Mietfläche im Bahnhof Bad Kreuznach!
Europaplatz 1, 55543 Bad Kreuznach – Rheinland-PfalzDie insgesamt 261,13 qm große Mietfläche unmittelbar am Bahnhof gelegen, ist für eine gastronomische Nutzung, welche Sondereinbauten (Fettabscheider/Küchenabluft) benötigt absolut geeignet. Dieses Angebot stellt eine hochinteressante Geschäftsgelegenheit dar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-329373
|
|
Objektart
|
Einzelhandel
|
|
Objekttyp
|
Ladenlokal
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
auf Anfrage (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
690 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Gesamtfläche
|
261,1 m²
|
|
Neben-/Lagerfläche
|
108,6 m²
|
|
Verkaufsfläche
|
152,5 m²
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1899
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller
|
Angaben zur Ausstattung
Die beheizbare Mietfläche verfügt über einen Wasser- und Abwasseranschluss. Sie hat eine Stromstärke von ca. 125 Ampere, sowie eine Grundbelüftung über eine zentrale Lüftungsanlage. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Mietfläche hat eine standardmäßige sicherheitstechnische Ausstattung (Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung).
Zur Mietfläche gehören zusätzlich ein Lagerraum und Sozialraum für Mitarbeiter.
Lage
Der Bahnhof Bad Kreuznach wird täglich von ca. 6.600 Reisenden genutzt. Das Bahnhofsgebäude befindet sich direkt zwischen dem Mischgebiet und dem reinen Wohngebiet. Somit sind verschiedene Zielgruppen ansprechbar. Die Lage besticht außerdem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Mietfläche liegt direkt in der Bahnhofshalle und verfügt über eine Terrasse (ca. 62 qm) für ihre Kunden. Die Mietfläche ist sowohl über die Bahnhofshalle als auch über die Straße zugänglich. Somit ist die Visibilität optimal.
Besucher des Bahnhofs und Reisende müssen an der Mietfläche vorbeilaufen, um an die Gleise zuzukommen, was die Mietfläche zu einem strategischen Standort macht.
Die Fläche ist auf dem Lageplan markiert.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
Sonstiges
Inventar des Vormieters wie u.a. Fettabscheider, Fettabluft werden vom Vormieter zurück gebaut. Vormieterinventar kann nach Absprache übernommen werden.
Der Vermieter übergibt die Mietfläche ansonsten im veredelten Rohbauzustand ( Rohbau inkl. Übergabepunkte Infrastruktur).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: DB InfraGO AG - Regionalbereich Mitte
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329373/