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- Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Rheinblick, hochwertiger Ausstattung und Stellplatz
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Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Rheinblick, hochwertiger Ausstattung und Stellplatz
67059 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-PfalzErleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 122 m²) in Ludwigshafens bester Lage. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt:
- Highlights: Barrierefreier Zugang (Aufzug direkt in die Wohnung), energieeffizientes Design (Energieklasse A), bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
- Luxusausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
- Entspannung pur: Genießen Sie Ihre großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Rhein.
- Praktischer Komfort: Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind inklusive.
- Perfekte Lage: Ruhig, aber zentral – in der Nähe des Rheins, der Rhein-Galerie und des Kulturlebens von Ludwigshafen.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche – verfügbar ab 01.02.2025! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-329389
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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5.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- neue, hochwertige Einbauküche
- 2 Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- 3fach-verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum
Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Ludwigshafen, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhein-Galerie, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu erstklassigen Restaurants. Die fußläufig erreichbare Parkinsel lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Festival des Deutschen Films oder der Kultursommer machen die Lage auch für Kunst- und Kulturinteressierte besonders reizvoll.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsachsen erreichen Sie schnell die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, inklusive Mannheim und Heidelberg. Trotz dieser urbanen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld – perfekt für Menschen, die Zentralität und Erholung gleichermaßen schätzen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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8,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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