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Charmante Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Lage in Poppenweiler

71642 Ludwigsburg (Poppenweiler) – Baden-Württemberg
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Parteien-Mehrfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Poppenweiler. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329413
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Wohnfläche: ca. 104 m²
•Zimmer: 4
•Küche: Moderne Alno-Echtholz-Einbauküche in Buche mit technischen Geräten
•Büro: Laminat
•Kinderzimmer: Laminat und Zugang auf den Balkon Ost-Süd Ausrichtung
•Schlafzimmer: Schrank, Laminat und Zugang auf den Balkon Ost-Süd Ausrichtung
•Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Gäste WC
•Wohnzimmer: Parkettboden, Klimaanlage, Deckenventilator und ein Zugang auf den Balkon Süd-West Ausrichtung
•Bühnenraum: Zugang über eine Einschubtreppe
•Heizung: Gaszentralheizung
•Waschkelle­r: Im Waschkeller steht Ihnen ein eigener Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Wäscheleine zum Aufhängen Ihrer Kleidung.
•Gemeinschaftskelle­r: Für Fahrräder
•Keller: Abstellraum im Keller
•Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz
* Energieausweis ist gültig bis 28.05.2029

Lage

Poppenweiler ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das vor allem durch seine Nähe zur Natur und seine gute Infrastruktur besticht. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Anfrage. Die Adresse teilen wir Ihnen per Mail mit.
Bitte geben Sie Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und eine tagsüber erreichbare Telefonnummer an. Nur dann können wir Ihre Anfrage beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Folgende Unterlagen sind für die Vermietung erforderlich:
- Personalausweis
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Bonitäts-Selbstauskunft
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung (nach Rücksprache)
- Bei Studenten: Bürgschaft der Eltern möglich

Alle Angaben in dieser Anzeige sind wahrheitsgemäß. Bitte beachten Sie dennoch, dass dies eine private Anzeige ist. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

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